최근 수도권을 중심으로 오피스텔 공급이 늘어나면서 입지에 따른 양극화 현상이 짙어지고 있다. 높은 투자안전성을 바탕으로 한 ‘역세권 투자’에 대한 관심은 오히려 커지고 있으며, 임대수요 확보에 유리한 직장 근처나 지하철 역사 인근 오피스텔에 한해 시중 여유자금이 몰려들고 있다.

이런 현상에 대해 부동산 전문가들은 지난해 주 52시간 근무제가 본격 시행되면서 일과 삶의 균형을 찾고자 하는 사회적 분위기가 영향을 미친 것으로 보고있다. 주거공간이 근무지와 가까울수록 일과 일상생활의 균형을 맞추기가 비교적 수월해 자연스럽게 직주근접성 높은 오피스텔에 임차수요가 몰리면서 안정적인 수익창출이 가능하다는 것이다.