| 대출부대비용 | 미입력 |
|---|---|
| 연체이자율 | 미입력 |
| 중도상환수수료 | 미입력 |
| 대출한도 | 미입력 |
| 가입방법 | 미입력 |
| 금융회사 | 미입력 |
| 금융회사 최종제공일 | 미입력 |
본문
신한주택대출(아파트)
시세가 조회되는 아파트를 담보로 받는 주택담보대출
상품안내
대출대상 | · 본인소유의 아파트를 담보로 제공하는 고객 *만 19세 이상 내국인, 소득증빙이 가능한개인, 당행 심사기준을 충족하는 고객 |
대출한도 | · 대출조건에 따라 차등적용 * 담보기준가액 × 주택담보대출 가능한도율 * 주택담보대출 가능한도율: 지역별, 담보종류별 대출기간별, 담보기준가액별에 따라 최대 70%까지 * 주택담보대출 보유여부, DTI, 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정 등에 따라 대출한도가 달라질 수 있음 |
대출금리 | · 최저 연 3.02%~최고 연 4.02% - 금융채(60개월)/2019.05.26 기준 |
대출기간 | · 1년 이상 30년 이내 |
상환방법 | · 원(리)금균등할부상환 |
중도상환 수수료 | · 중도상환해약금 = [중도상환원금 × 적용요율× (대출잔여일수 ÷ 대출기간)] [중도상환해약금률] 고정금리대출(0.8%) / 변동금리대출(1.2%) ※ 대출의 상환기일이 도래하기 전에 대출금을 상환할 경우 고객님이 부담하는 금액으로, 대출취급일로부터 3년까지 적용합니다. ※ 연간 대출신규취급액의 10% 이내 중도상환하는 경우 중도상환금액에 대한 해약금이 부과되지 않음 |
유의사항
- 상기 내용은 사전 통보없이 변경될 수 있으며, 당사 여신규정 및 관련 법규에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.
- 고객님의,신용도 및 금융기관 부채금액 등에 따라 대출금리 등이 달라질 수 있습니다
- 위 내용은 상품에 대한 이해를 돕기위한 요약본으로 참고 자료이며 실제 상품의 계약은 금융기관홈페이지, 대출거래약정서 및 여신거래기본약관을 참고하시기 바랍니다.
대출금리
기준일자 : 2019.01.03 (연이율%)
기준 | 가산금리 | 우대금리 | 최고금리 | 최저금리 | ||
금융채(60개월) | 1.87 | 2.15 | 1.00 | 4.02 | 3.02 | |
COFIX(잔액) | 2.01 | 2.40 | 1.00 | 4.41 | 3.41 | |
COFIX(변동) | 1.85 | 2.45 | 1.00 | 4.30 | 3.30 | |
대출실행 시 적용금리
* 일정주기마다 기준금리의 변동에 따라 적용금리가 바뀌는 변동금리(주기:6개월, 5년)
* 위 금리조건은 주택구입시기, 거래조건변경, 고시금리변경, 대내외 규제 및 제한사항변경 등에 따라 바뀔 수 있습니다.
* 소유권 이전 접수일로부터 근저당 설정 접수일까지가 3개월 이내인 경우 0.01%~0.26% 의 신보출연료가 금리에 가산됩니다.
적용금리 계산방법: 기본금리에서 우대금리 차감
- 기준금리: COFIX 신규6개월 / COFIX잔액6개월 / 금융채5년
- 기본금리: 기준금리 + 가산금리
- 가산금리: 기준금리 선택에 따라 다름
- 적용금리는 시장 및 고객님의 신용조건, 대출조건 등에 따라 변경될 수 있습니다.
- 기본금리는 대고개 적용금리산출을 위한 기준이 되는 금리로, 실제 적용금리는 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며(상품에 따라 우대금리 폭이 다르거나 없을 수 있음), 이는 고객별 신용상황, 대출조건, 은행거래에 따라 달라질 수 있습니다.
※ 대출관련 인지세
인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각 50%씩 부담합니다.
대출금액 | 인지세액 |
5천만원 이하 | 비과세 |
5천만원 초과 ~ 1억원 이하 | 7만원 |
1억원 초과 ~ 10억원 이하 | 15만원 |
10억원 초과 | 35만원 |
유의사항
- 대출취급 시 고객님 부담으로 인지세(50%)의 부대비용이 발생할 수 있습니다.
- 대출기간이 긑났음에도 대출금액을 상환하지 않으면 여신거래약정시 정한 기간별 연체이율이 적용되고 신용정보관리대상 등록 등의 불이익을 받을 수 있습니다.
- 금융기관 신용관리대상자 등 여신비적격에 대하여 대출이 제한될 수 있습니다.
- 대출승인 후, 개인정보의 변동(신용등급,채무상환,계약조건 등)이 생길 경우 대출신청이 불가할 수 있습니다.
- 주택담보대출은 외부 규제 및 정책에 따라 한도와 상품내용이 달라질 수 있습니다.
- 예금의 구속행위 근절조치에 의하여, 고객님에 따라서 대출을 받은 날로부터 1개월 이내에 펀드,신탁,예금 그리고 적금 상품 가입에 제한을 받을 수 있습니다.
- 본 상품은 은행여신거래기본약관(가계용) 제4조의2 대출계약철회에 따라 서면,전화,인터넷뱅킹을 통해 대출계약의철회가 가능한 상품이며, 금리인하요구권 적용 대상입니다.
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