| 대출부대비용 | 미입력 |
|---|---|
| 연체이자율 | 미입력 |
| 중도상환수수료 | 미입력 |
| 대출한도 | 미입력 |
| 가입방법 | 미입력 |
| 금융회사 | 미입력 |
| 금융회사 최종제공일 | 미입력 |
본문
BNK 금리상한모기지론
상품특징
금리상승 시 차주의 변동금리 부담을 완화하기 위하여 일정기간(10년)동안 대출금리의 상한폭을 최대 2.00%로 설정함과
동시에 월상환액을 고정하여 금리상승에 따른 월상환액 증가 위험을 회피할 수 있는 주택담보대출
상품안내
대출대상 | · 본인 또는 제3자 개인명의 주택을 담보제공(후취포함)하고 대출을 받고자 하는 개인 고객 · 외국인의 경우 거주성이 확인되고 외국인등록번호가 부여된 외국인등록증 소지자에 한 함 |
대출한도 | · 담보물건 소재지역, 주택담보대출 보유여부, 서민실수요자 여부에 따라 담보인정비율 30~70% 적용가능 - 대출한도: (담보물감정금액 X 담보인정비율) – 선순위채권 – 소액보증금 + 보증서 또는 보험금액 |
대출금리 | · 최저 연 3.41% - 신규취급액 기준 COFIX + 1.56%/2019.05.27 기준 - (금리상한 프리미엄 0.25% 가산금리 적용 및 최대 우대금리 1.40% 모두 적용하는 경우) |
대출기간 | - 원리금균등 분할상환: 15년 이상 30년 이내 (거치기간: 적용불가, 상환간격: 1개월) |
상환방법 | · 원리금균등할부상환 |
중도상환 수수료 | · 중도상환해약금 = 중도상환금액 X 아래 수수료율 X 대출잔여일수/대출기간 - 대출취급 후 1년 이내 상환: 1.5% - 대출취급 후 2년 이내 상환: 1.0% - 대출취급 후 3년 이내 상환: 0.5% |
유의사항
- 상기 내용은 사전 통보없이 변경될 수 있으며, 당사 여신규정 및 관련 법규에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.
- 고객님의,신용도 및 금융기관 부채금액 등에 따라 대출금리 등이 달라질 수 있습니다
- 위 내용은 상품에 대한 이해를 돕기위한 요약본으로 참고 자료이며 실제 상품의 계약은 금융기관홈페이지, 대출거래약정서 및 여신거래기본약관을 참고하시기 바랍니다.
- 중도전액상환은 가능하나, 중도일부상환 시 “잔액조정”에 한해서만 가능하며 “할부금 선납” 상환이 불가합니다.
(단, 잔액조정을 통한 일부 중도상환 시 일반 변동금리 주택담보대출로 전환하셔야 합니다.)
- 분할상환일자를 포함한 상환스케줄 조건변경 불가합니다.
금융소비자가 알아야 할 사항
1. 대출의 만기가 도래하여 상환 기일이 연장되거나, 연장에 따른 대출이율이 변경될 경우 (대출이자율 적용방식의 변경은 제외)에도 은행에서 정한 연장기준을 따르기로 합니다.
2. 대출 만기도래 시 거래상태, 신용상태, 담보평가 등에 의하여 대출이 연장되지 않을 수도 있고, 대출거래조건이 변경 될 수도 있으니, 이점 유의하시기 바랍니다.
3. 대출 취급 후 거래조건(상환 조건 변경 등)을 변경하고자 하는 경우에는 은행의 승인이 있어야 합니다.
4. 이 설명서는 은행이용자의 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 계약은 은행여신거래 기본약관(가계용)이 적용 됩니다. 계약을 신청하는 경우 약관이, 계약을 체결하는 경우 계약서류가 교부됩니다.
5. 이 대출과 관련한 추가 상품정보는 아래 가계대출 상품 설명서를 참고하여 주시기 바랍니다.
6. 기타 자세한 사항은 가까운 영업점 또는 부산은행 고객센터(1544-6200, 1588-6200)로 문의하시기 바랍니다.
공시승인번호
￭ 준법심의필 2019-266 (심의일자: 2019.03.14)
￭ 공시 유효기간 2019.03.14 ~ 2019.12.31
수수료(부대비용)
인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각 50%씩 부담합니다.
대출금액 | 인지세액 |
5천만원 이하 | 비과세 |
5천만원 초과 ~ 1억원 이하 | 7만원 |
1억원 초과 ~ 10억원 이하 | 15만원 |
10억원 초과 | 35만원 |
￭ 담보취득비용
- (근저당권 설정시) 국민주택채권매입 관련 할인비용은 고객이 부담
다만, 정확한 비용은 대출 실행일에 확정
￭ 근저당권의 채권최고액 감액 및 근저당권 말소비용은 고객이 부담
￭ 기타비용으로 부담주체가 불명확한 경우 (은행과 채무자 50% 균등 부담)
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