대출부대비용 | 미입력 |
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연체이자율 | 미입력 |
중도상환수수료 | 미입력 |
대출한도 | 미입력 |
가입방법 | 미입력 |
금융회사 | 미입력 |
금융회사 최종제공일 | 미입력 |
본문
NH전세금안심대출
전세보증금을 안전하게 돌려받아 대출금을 상환할 수 있는 대출상품
상품안내
대출대상 | · 부동산중개업소를 통해 임대차계약을 체결하고 5% 이상의 계약금을 지급한 임차인으로 부부합산기준 주택보유수가 무주택 또는 1주택인 고객(부부합산 1주택자의 경우 부부합산소득 1억원 이하인 경우만 가능) ※ 자세한 사항은 계약안내사항 참고 |
대출한도 | · 최고 4억원 이내로 다음 중 적은 금액 ① 전세보증금의 80%이내 * 보증부 월세계약은 전세보증금에서 임대차기간 전체에 해당하는 월세 합계액 차감 ② 전세보증금반환보증금액의 80%이내 |
대출금리 | · 최저 연 2.70%~최고 연 4.20% - 2019.05.26 기준 |
대출기간 | · 25개월 이내(대출만기일은 임대차기간 종료일 + 1개월) ※ 만기도래 시 자동연장 되지 않으며, 임대차계약내용 변경(종료) 및 신용도에 따라 연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기도래 1개월 전에 대출받은 영업점을 통해 사전 상담하시기 바랍니다. |
상환방법 | · 만기일시상환 |
중도상환 수수료 | · 중도상환해약금 = 중도상환금액 × 중도상환해약금률(1.4%) × (잔여기간 ÷ 대출기간) * 대출의 상환기일이 도래하기 전에 대출금을 상환할 경우 고객님이 부담하는 금액으로, 대출취급일로부터 3년까지 적용합니다. |
유의사항
- 상기 내용은 사전 통보없이 변경될 수 있으며, 당사 여신규정 및 관련 법규에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.
- 고객님의,신용도 및 금융기관 부채금액 등에 따라 대출금리 등이 달라질 수 있습니다
- 위 내용은 상품에 대한 이해를 돕기위한 요약본으로 참고 자료이며 실제 상품의 계약은 금융기관홈페이지, 대출거래약정서 및 여신거래기본약관을 참고하시기 바랍니다.
대출금리
기준일자 : 2019.01.03 (연이율%)
기준 | 가산금리 | 우대금리 | 최저금리 | 최고금리 | ||
월말잔액 COFIX(6개월) 변동 | 2.01 | 2.44 | 1.50 | 2.95 | 4.45 | |
월중신규 COFIX(6개월) 변동 | 1.85 | 2.44 | 1.50 | 2.79 | 4.29 | |
금융채(25개월) 고정 | 1.79 | 2.41 | 1.50 | 2.70 | 4.20 | |
금융채(6개월) 변동 | 1.77 | 2.57 | 1.50 | 2.84 | 4.34 |
- 당행 기준금리 : 금리변동주기, 대출만기별로 매일 변동, NHBank금융상품몰-공시실-대출-대출금리에서 확인가능
(주택자금대출, 대출금액 2억원, 신용등급 3등급, 대출기간 2년 1개월, 만기 일시상환방식 기준)
•※ 당행 기준금리 : 금리변동주기, 대출만기별로 매일 변동, NH Bank 금융상품몰–공시실–대출-대출금리에서 확인 가능)
•※ 우대금리 : 최고 1.50%p
신용카드이용(3개월 200만원 이상) 0.30%p, 급여이체(매월 150만원 이상) 0.30%p, 자동이체(매월 8건 이상) 0.20%p 등
•※ 실제 적용금리는 기준금리에 고객 신용등급, 대출조건, 거래실적 등에 따라 차등 적용되어 최종 결정되오니 금리 관련 자세한 사항은 영업점 직원과 상담하시기 바랍니다.
※ 대출이자 계산방법 및 징수 기준
- 대출원금 X 연이자율 X [대출일수/365(윤년은 366)]
- 대출일수는 대출취급일로 부터 상환일 전일까지의 일수를 말하며, 대출금이자는 원단위로 계산합니다.(원 단위 미만 절사)
- 대출금(이자)을 상환기일(이자납입일)에 납입하지 않은 경우, 상환기일(이자납입일) 당일까지는 기한내이자율을 적용하고 상환기일(이자납입일) 다음날 부터는 연체이자율을 적용합니다.
- 이자 입금기일이 휴일인 때에는 그 다음 영업일에 이자의 입금기일에 납입하여야 할 기한내 이자를 납입합니다.
- 이자 계산방법 및 징수 기준은 상품에 따라 달리 정할 수 있습니다.
•※ 연체이자율은 연체기간에 관계없이 연체일수 × (채무자 대출금리 + 3%) ÷ 365(윤년은 366)를 적용하며 최고 15%로 합니다.
고객부담비용(수수료)
인지세
인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 농협은행이 부담합니다.
- 5천만원 이하 : 비과세
- 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
- 1억원 초과 10억원 이하 : 15만원
- 10억원 초과 : 35만원
주택도시보증공사 보증료는 고객님이 부담합니다.
- 보증료 = (전세보증금반환보증금액 × 보증료율 × 보증기간 총 일수/365) + (전세자금대출특약보증금액 × 보증료율 × 보증기간 총 일수/365)
- 보증료율
전세보증금반환보증 : 아파트(연0.128%), 그 외 주택(연0.154%)
전세자금대출특약보증 : 연0.05%
계약안내사항
신청시기 : (신규계약) 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
(갱신계약) 갱신계약을 체결한 날로부터 3개월 이내
전세보증금 : 수도권 5억원 이하, 그 외 지역 4억원 이하
임대차기간 : 1년 이상 2년 이내 (대출신청일 현재 임대차계약기간이 1년 이상일 것)
임대인 : 개인(외국인 및 외국국적동포가 아닐 것)
대상주택 : 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택, 주거용오피스텔
임차권의 대항력(입주와 전입신고) 및 우선변제권(확정일자)을 확보하였거나 확보할 수 있는 고객
소유권에 대한 권리침해(경매신청, 압류, 가압류, 가처분, 가등기 등)가 없을 것
전입세대열람내역 확인 결과 타 세대의 전입내역이 없을 것(단독주택, 다가구주택 제외)
선순위채권 ≤ 주택가격의 60% (단독 다가구의 경우 80%. 단, 보증신청인보다 우선하는 전세보증금을 제외한 선순위채권은 60% 이하)
미등기 건물 또는 건축물대장에 위반건축물로 기재되어 있지 않을 것
유의사항
본 대출은 임차보증금반환채권에 대한 채권양도 조건으로 취급되므로, 임대인에게 채권양도통지서가 내용증명으로 통지되며, 임대인의 동의(수령)가 있어야 대출지원이 가능합니다.
기타
NH농협은행 신용평가 결과 등에 따라 대출이 일부 제한될 수 있으며 대출한도는 신청인의 소득, 부채, 신용도 등에 따라 달라질 수 있습니다.
상품에 대한 내용은 변경될 수 있으며 자세한 사항은 반드시 NH농협은행 영업점으로 확인하시기 바랍니다.
준법감시인 심의필번호
2019-1534 (심의일 : 2019. 4. 18.)
유효기간 : 2019. 4. 18. ~ 2021. 3. 31.
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