과천 전셋값이 이상하다…한달새 5000만원 쑥

1년이상 거주하면 우선 분양

최근 2년 1순위 청약 미달에

전세 동나고 대기자도 넘쳐

분양가상한제 등 규제 늘자

반값 아파트 기대하며 몰려

실수요자 설자리 줄어든 셈

서울 서초구 서초동에서 우면산 터널을 통과해 과천 방향으로 차를 몰면 타워크레인 20여 기가 솟아 있는 과천 풍경이 눈에 들어온다. 인구가 5만8000여 명인 과천시는 정부과천청사역과 과천역 사이 과천주공아파트 단지에 주거 시설이 집중돼 있는데, 여기에서 대규모 재건축 사업이 진행 중이다.